物件紹介

収益物件 売一棟ビル 長谷川ビル

所在地
東京都小平市たかの台44-8
交通
  • 西武国分寺線 鷹の台 駅 徒歩1分
間取り
店舗×7戸 3LDK以上×1戸
価格
31,140万円(税込)
満室時利回り
5.34
満室時年収/月収
1,663.2万円 / 138.6万円
延床面積
439.41㎡ 1階 193.16㎡ / 2階 120.60㎡ / 3階 125.65㎡
土地・敷地面積
229.31㎡【69.36坪】
建物構造・規模
RC造3階建 総戸数8戸
土地権利
所有権
私道面積
建階
用途地域
近隣商業地域
地目
セットバック
建ぺい率/容積率
80 % / 200 %
接道状況
北側公道 約5.5m/東側公道 約5.5m 角地
国土法届出
防火法届出
準防火地域
建築確認番号
販売戸数
設備
物件番号
情報更新日
取引様態
売主代理
現況
賃貸中
引き渡し・入居時期
ご相談
建築年月
1984年10月(築34年)
サービスその他
備考
〇角地
■□長谷川ビル□■ 駅近!徒歩1分♪

満室時年間予定収入/1663.2万円 年間予定利回り/5.3%
(年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください)

○想定家賃
※全8部屋(住戸X1・店舗X7)
※満室時の月額想定家賃収入(共益費込)1,386,065X12ヶ月=16,632,780円(年間)

○全8部屋中内住戸1戸、店舗1戸募集中!

○リフォーム工事内容(工事完了予定:平成30年6月下旬)
・間取りを5SDK⇒4SLDK
・和室6帖X2⇒洋室へ変更
・壁・天井クロス全面張り替え
・床全面張り替え
・西側洋室とDKをつなげてLDKへ変更
 (廊下との仕切り壁撤去)
・洋室とLDKの仕切り壁のラインで廊下との仕切りドアを新設
・浴室をユニットバスへ変更
 (追い炊き・浴室乾燥機はなし)
・洗面台交換・防水パン交換
 (洗面所吊戸棚新設)
・キッチン交換
○既存品利用
・電気温水器・便器

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認ください。

◎弊社、提携銀行にてローン紹介も致しておりますので、
お気軽にご相談ください!

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