物件紹介

収益物件 売一棟マンション ハイツ小茂根

所在地
東京都板橋区小茂根3-7-8
交通
  • 有楽町線 小竹向原 駅 徒歩12分
間取り
2DK×6戸 1DK×9戸 店舗×4戸 駐車場7台、全室バストイレ別
価格
25,370万円(税込)
満室時利回り
8.00
満室時年収/月収
2,029.9万円 / 169.2万円
延床面積
832.13㎡
土地・敷地面積
476.03㎡【143.99坪】
建物構造・規模
S造4階建 総戸数19戸
土地権利
所有権
私道面積
第1種中高層住居専用地域
建階
用途地域
地目
セットバック
建ぺい率/容積率
60 % / 200 %
接道状況
南側 公道約6.5m
国土法届出
防火法届出
建築確認番号
販売戸数
設備
物件番号
情報更新日
取引様態
売主代理
現況
賃貸中
引き渡し・入居時期
ご相談
建築年月
1978年6月(築41年)
サービスその他
備考
〇全室バストイレ別
■□売一棟マンション ハイツ小茂根□■ リフォーム済み♪

満室時年間予定収入/2029.9万円 年間予定利回り/8.0%
(年間予定収入は参考であり、保証をするものではありませんので予めご了承ください)

○想定家賃
※全19戸(内住居X15戸・店舗X4戸)
※駐車場:全7台
※満室時の月額想定家賃収入(共益費込)1,691,600円X12ヶ月=20,299,200円(年間)

★203.302号室リフォーム内容
・コンパクトキッチン取替え L1800 ガスコンロ付
・洗面化粧台取替え W750
・ユニットバス取替え 1216タイプ追い炊き付
・WC便器取替え 洗浄便座付
・ガス給湯器取替え 16号エコジョーズタイプ
・和室⇒洋室に変更
・洋室⇔リビング 可動間仕切り新設
・玄関ホール⇔リビング ドア新設
・物入れをクローゼットに変更
・玄関チャイムをカラーモニターインターフォンに変更
・スイッチ、コンセント取替え
・天井、壁、クロス張替え
・床、塩ビタイル張替え
・エアコン新設

★現地周辺環境と併せて、是非建物の状態もご確認下さい

◎物件に関するご質問、資料請求等も
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